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Por que é um bom momento para fazer um consórcio de imóvel

O consórcio é a melhor opção para quem deseja adquirir bens de valor mais alto (casa, carro), mas prefere não direcionar uma parte muito grande da renda nesse investimento, além de saber quanto vai gastar do início ao fim. Por isso, sempre é um bom momento pra começar esse tipo de investimento.

O motivo principal é a elevação da taxa de juros de financiamento da Caixa Federal, que encareceu no mês passado e tornou as condições dos financiamentos ainda menos vantajosas. No consórcio, por outro lado, não são cobrados juros, apenas taxas administrativas estabelecidas no início do contrato.

Porém, atualmente o mercado está apresentando as condições ainda mais favoráveis para que você opte pelo consórcio, em vez de outros. Sabe por quê?

Além disso, recentemente a Caixa modificou também o limite de financiamento, percentual que tem oscilado nos últimos anos. Hoje, o teto para imóveis usados é de 70% para trabalhadores privados e de 80% para servidores públicos.

Já quem opta pelo consórcio pode parcelar o valor integral, em parcelas fixas, sem precisar dar entrada. Outra vantagem é que você ainda pode usar uma parte do valor investido para cobrir os custos dos impostos e taxas necessários para passar o imóvel para o seu nome.

Em resumo, se o consórcio de imóveis já é vantajoso por si só, neste momento é a melhor opção de investimento disponível no mercado. Que tal fazer uma simulação e começar agora o seu?

Simular consórcio para imóvel

5 motivos para fazer um consórcio

Se listássemos todas as razões pelas quais você deveria começar um consórcio agora, escreveríamos um livro! Pra facilitar, resolvemos separar 5 dos principais motivos que tornam um investimento com a HS Consórcios a melhor opção pra você – e pro seu bolso!

Confira:

Parcelamento integral – No consórcio, você não precisa juntar dinheiro pra dar entrada no investimento. O valor integral do produto será parcelado e você pode escolher planos de pagamento em que as parcelas caibam no seu orçamento mensal. Simples, né?!

Meia-parcela – Esse é um benefício exclusivo da HS Consórcios, que pode ser determinante na hora de decidir investir em um novo bem. Neste plano, você pode optar por pagar apenas metade do valor das mensalidade até ser contemplado. Assim, você só precisa investir um valor maior todo mês após estar desfrutando do carro novo ou da casa própria.

Liberdade com a carta de crédito – Após ser contemplado, você pode optar pela forma mais conveniente de utilizar a Carta de Crédito. Você pode usar o valor investido no consórcio de um imóvel, por exemplo, como uma alternativa à poupança, ou como uma aposentadoria programada.

Flexibilidade na contemplação – O consórcio geralmente é um investimento de longo prazo, ideal pra quem deseja adquirir um bem, mas sem pagar parcelas muito pesadas. Ao mesmo tempo, se o consorciado deseja antecipar a Carta de Crédito, além dos sorteios mensais, tem ainda a possibilidade de dar um lance e ser contemplado antes.

Uso do crédito para despesas com o produto – Sabia que o processo de aquisição de um imóvel tem vários custos, além do próprio bem? Uma das vantagens do consórcio é que você pode utilizar uma parte do crédito investido nessas despesas burocráticas.

Viu? Não faltam motivos pra investir nos seus sonhos através de um consórcio com a gente. Comece agora!

Dicas pra antecipar sua contemplação

Quando você faz um consórcio, sabe que existe um prazo até a contemplação, quando é possível comprar o bem escolhido. Os prazos dependem do tipo de contrato e de produto, mas existem maneiras de tornar todo o processo mais rápido, de acordo com suas necessidades, sem depender dos sorteios mensais.

Pra ajudar você a adquirir sua casa ou carro mais rápido, selecionamos algumas dicas. Confira:

Lance – O melhor recurso pra antecipar sua Carta de Crédito é dar um lance em uma das assembleias, que acontecem uma vez por mês. Para isso, é necessário estar com todas as parcelas do consórcio em dia e ter um valor pra ofertar. Existem quatro tipos de lance, escolhidos de acordo com a situação do contratante. Converse com um de nossos corretores pra saber qual o mais adequado pra você e torça para que o seu lance seja o mais alto do seu grupo.

FGTS – Se deseja antecipar a contemplação do seu consórcio de imóvel, mas não tem uma reserva financeira, pode optar por usar o seu Fundo de Garantia (que não deixa de ser uma reserva) como lance.

Carro usado – Chegou a hora de trocar de carro? Você pode antecipar a contemplação do seu 0Km ou seminovo utilizando um veículo usado como lance.

Simples, não é? Agora é só ficar de olho no calendário do seu grupo de consórcio, escolher a melhor opção de lance e torcer!

Você conhece os benefícios da meia parcela?

A HS Consórcios está sempre em busca de realizar os sonhos de seus clientes. Sejam eles um carro novo, a casa própria ou o transporte necessário para fazer a sua empresa crescer. Fazendo um consórcio com a gente, você pode receber uma carta de crédito para dar partida no seu sonho e criar outros ainda maiores.

Quando você entra num consórcio, dependendo do valor do bem que deseja adquirir, começa a depositar um valor mensal em um fundo comum entre os consorciados. Mas a gente sabe que nem sempre é fácil poupar para fazer o pagamento total da parcela. Afinal, a vida é cheia de surpresas, né?

Pensando nisso, a HS Consórcios criou o benefício exclusivo da meia parcela. Com ela, você paga apenas metade da parcela mensalmente até o momento da contemplação. Assim que for contemplado, você ainda tem três opções:

  • Continuar pagando meia parcela e adquirir o valor da carta de crédito equivalente às prestações pagas.
  • Voltar à parcela cheia e abater a diferença do valor total da carta de crédito.
  • Manter o plano, com a diferença diluída no restante das parcelas.

Se você está vivendo de aluguel, por exemplo, e quer fazer o consórcio da casa própria, a meia parcela é um benefício que vale muito a pena. Isso porque você dilui os valores do consórcio em um período que está precisando utilizar a sua renda para outro negócio.

Venha conversar com um de nossos corretores ou faça a sua simulação aqui e descubra qual o melhor negócio para você. Com certeza, ele está aqui na HS Consórcios.

Por que o consórcio é a melhor opção para quem quer sair de casa?

Se você está pensando em sair de casa, a primeira (e talvez única) ideia que surgiu foi procurar uma casa ou um apartamento para alugar. Talvez até dividir com um amigo ou dois, já que os valores estão cada vez mais altos. Mas você também já deve ter parado para pensar que mensalmente você estará deixando seu dinheiro para trás, sem investir num futuro imóvel que poderia ser seu.

Existe um jeito de você conciliar pagamento de parcelas mensais (como as do aluguel) com o sonho de ter a sua casa própria, sabia?

O consórcio de um imóvel funciona assim: você decide o valor do imóvel e entra no consórcio junto com um grupo de pessoas com valores semelhantes ao seu. Você não precisa pagar entrada, e mensalmente paga uma parcela com valor preestabelecido. Esse valor NÃO sofre alteração por juros, apenas uma taxa administrativa fixa. Quando você é contemplado, recebe uma carta de crédito para investir no seu imóvel. Você pode esperar ser contemplado por sorteio ou tentar adiantar a contemplação com um lance. Com a carta de crédito nas mãos, você compra o seu imóvel e continua o pagamento das parcelas mensais até o final.

Resumindo: Tanto no consórcio quanto no aluguel, você faz pagamentos de parcelas mensais. A diferença é que o consórcio é um investimento num futuro imóvel, já que em algum momento você será contemplado com o valor total para a compra do imóvel. Além disso, o consórcio oferece parcelas fixas sem juros, o que significa que você pagará sempre o mesmo valor mensalmente sem acréscimos e terá mais controle do seu dinheiro.

Viu como ficou mais fácil realizar seu sonho?

Agora você pode fazer uma simulação aqui ou conversar com um de nossos corretores, que estão sempre prontos para atender você.

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